ทุบตึกคนไม่ใช่น้อยกำลังต้องการช่างผู้เชี่ยวชาญสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารสูงอาคารการขายต่างๆซึ่งมีข้อควรรู้ไว้ก่อนที่จะคุณจะทำการหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในภายหลัง ถ้าพร้อมแล้วเราไปดู ข้อควรรู้กันได้เลย
(https://i.imgur.com/X96vwQp.png)
สอบถามและอ่านรายละเอียดได้ที่ >> ทุบตึก https://www.baucon.co.th
1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆต้องที่คุณจำเป็นต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่รัฐตามกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่ควรต้องมองเป็นกรณีไป คือ
- ในเรื่องที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนั้นควรต้องมองระยะห่างของตึกหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคารนั้นด้วย จะต้องขอ
- บ้านหรืออาคารที่อยากได้รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำเป็นต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่ชุมชนน้อยกว่า 2 เมตร
- ในกรณีที่คุณอยากทุบอาคารหรือบ้านเพื่ออยากต่อเติมอาคารต้องมองเป็นกรณีไปเนื่องจากว่ามีอีกทั้งการ ขออนุญาตและไม่ขออนุญาต
เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่จำต้องขอ ดังนี้
- การเพิ่มเติมบ้านหรือตึกหลังจากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจะต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ถ้าเกิดเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำเป็นต้องขออนุญาต
- เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคานถ้าหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขออนุญาต
- ความเคลื่อนไหวขององค์ประกอบตึก โดยใช้วัสดุที่แตกต่างจากเดิมจะต้องขอ
- การเปลี่ยนแปลงในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขออนุญาต
- แม้มีการต่อเติมเพิ่มลดพื้นที่ในบ้านโดยใช้อุปกรณ์แตกต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ
ขั้นตอนสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร ให้ถูกตามกฎหมาย
1.ก่อนที่คุณจะทำการทุบอาคารจำเป็นต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
คุณจำเป็นต้องตระเตรียมแบบบ้านหรืออาคาร แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ
- คำร้องข.1
- สำเนาบัตรประชาชนและก็สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ
- ใบยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่
- ทะเบียนสำมะโนครัวของเจ้าของที่
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและก็สถาปนิก เช่น หนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจแล้วก็หนังสือรับรองจากวิศวกรและสถาปนิก
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรและก็นักออกแบบ
- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจแล้วก็รับรองจากผู้ควบคุมงาน
2.ข้างหลังจัดเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านเดินเรื่องกับข้าราชการได้เลยและต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย
3.ภายหลังจากข้าราชการออกใบอนุญาตในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วคุณควรจะมีกระบวนการทำป้าย ดังนี้
- ป้ายปิดประกาศในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก (https://www.baucon.co.th)อาคารบ้าน
- ส่งเอกสารสิทธิ์ก่อสร้างพร้อมแบบแปลนติดไว้ที่สถานที่ทำงานสำหรับในการในขณะก่อสร้าง
- ต้องระบุวันที่เริ่มและสิ้นสุดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับข้าราชการ
4.จัดเตรียมพื้นที่สำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังได้รับเอกสารสิทธิ์เป็นระเบียบ แล้วควรต้องจัดเตรียมพื้นที่สำหรับในการขัดขวางบริเวณ เพื่อคุ้มครองป้องกันฝุ่นละอองเศษสิ่งของต่างๆที่ใช้ในการก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปมา จะมีผลให้มีอันตราย เพราะฉะนั้นจำเป็นต้องคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอย่างดีเยี่ยม เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่สัญจรไปมาอย่างเด็ดขาด อีกทั้งจำเป็นจะต้องคิดถึงในเรื่องการคุ้มครองไฟลุก ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟด้านในตัวตึก เนื่องจากว่าอาจจะส่งผลให้กระแสไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้ต้องคิดถึงเป็นอันดับต้นๆเลยทีเดียว ยิ่งไปกว่านี้ไม่ควรเลือกผู้รับเหมาทั่วไปแม้กระนั้นควรที่จะทำการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ที่มีความชำนาญ ซึ่งมีทั้งยังวิศวกรสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับในการควบคุมและก็ดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย
5.สำหรับเพื่อการตีอาคารหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นแรก ควรเริ่มจากสิ่งของด้านในอาคารออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกและก็ง่ายดายมากยิ่งขึ้น อย่างเช่น สายไฟภายในอาคาร สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องไม้เครื่องมือการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบตึก 6
6.ภายหลังรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ข้างในตึกออกไปแล้ว ลำดับต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกส่วนประกอบหลักของตัวอาคารเป็นเสารวมทั้งพื้นตึก โดยจำเป็นจะต้องตีพื้นก่อน แล้วต่อจากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครอง การถล่มของตัวตึกทั้งนี้การเลือกบริษัทรับตีอาคารจะมีผู้เชี่ยวชาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดการได้ทันที
ก่อนที่คุณจะตีตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรจะรู้ในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง
1.มีค่าขนบธรรมเนียมประเพณีในเรื่องเกี่ยวกับการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร
2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจะต้องประเมินในเรื่องของค่าใช้จ่ายสำหรับการตีอาคารโดยคิดถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ฯลฯ
สิ่งที่คุณจะต้องพิจารณาถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ
(https://i.imgur.com/2eCNnEL.png)
ขอบคุณสำหรับที่มา บทความ ทุบตึก https://www.baucon.co.th